I samband med att de forna Allianspartierna presenterar sina respektive budgetar för Umeå kommun framförs att framför allt centern och moderaterna vill finansiera vissa av sina förslag genom att sälja av delar av AB Bostadens bestånd till privata aktörer.

Därtill har man tidigare lagt förslag om att slopa reavinstskatten och släppa på hyresregleringen så att marknadshyror blir möjliga vilket parat med en utförsäljning av delar av allmännyttan i form av AB Bostaden enligt förslagsställarna skulle vara ett recept för ett ökat bostadsbyggande.

Inget av detta stämmer – Det kommer inte att byggas fler bostäder för att allmännyttan säljs ut eller därför att reavinstskatten slopas och marknadshyror införs. Allt dessa åtgärder medför är skapande av än större klyftor i samhället genom att mer pengar hamnar i fel fickor – Dvs. i fickorna på de som redan har mer än tillräckligt.

I Umeå predikar både moderater, centerpartister och liberaler om att vi ska följa exemplen i Luleå, Skellefteå och Östersund och sälja av delar av AB Bostadens bestånd för att finansiera nybyggnation. Helt fel – Vi ska inte sälja ut allmännyttan då AB Bostaden kan bygga nytt i massiv skala utan dessa utförsäljningar.

Vad vi istället ska göra är att jobba för en bättre handläggning av bygg och planärenden och för en bättre stadsplanering genom att vi som kommun planerar nya bostadsområden och gör dessa redo betydligt tidigare än idag.

Dessutom ska vi politiskt verka för att överklaganden i plan och byggärenden ska begränsas till en instans – Lämpligen en speciell PBL domstol.

Kan vi därutöver säkerställa att de lån allmännyttan tar får fördelas över hela beståndet på det sätt jag skrivit om i tidigare inlägg istället för på en enskild fastighet blir allmännyttan det allmännyttan varit historiskt.

Om vi samtidigt återställer regelverken för hur allmännyttiga bostadsbolag får hantera och sköta sin verksamhet till de regler och villkor som gällde innan Alliansens försämringar av regelverken gemomfördes blir ett allmännyttigt bostadsbolag som AB Bostaden oerhört starkt och oerhört konkurrenskraftigt utan att sälja ut en enda fastighet.

När detta väl är gjort ska vi se till att finansiera AB Bostadens nybyggnation via upplåning till förmånliga villkor garanterade genom kommunala garantier och borgensåtaganden och det utan att AB Bostadens upplåning ska tillåtas påverka lånevolymen för resten av kommunen.

”Hemligheten till en framgångsrik morgondag ligger i de beslut vi fattar idag”